□ 本报记者孙业文

　　356个院落，137万平方米非住宅，18天完成测量评估，30天完成签约，10月份完成拆除……丁太鲁片区作为济南市2021年重点项目、天桥区城市更新的重要内容，征迁工作取得了重大突破，意味着这块依托黄河“几字弯”的自然风貌带即将迎来新生，黄河重大国家战略加速落地。

　　生活不便的“城中村”

　　丁庄社区、太平社区、大鲁社区、新徐社区、大魏家庄社区，自这些社区被列入城市更新征迁项目后，统称为“丁太鲁片区”。

　　“没有暖气，没有天然气，没有公交车，村子附近没有中学，孩子上学都要到很远的地方去，一到下雨天，村里坑坑洼洼的路面上全是积水……”天桥区药山街道公共文化服务中心主任尚高峰说，2000年，丁家庄、太平庄等由村改为社区，但发展一直比较缓慢，与周边高楼大厦、大型产业园生活环境比起来，显得有些格格不入。

　　记者在丁庄社区看到，低矮的平房和板房密密麻麻地排列，部分房子被加建成两层小楼，一楼用来作门头房，二楼用来住人。道路狭窄，仅能容下一辆汽车通过，路面破损严重，布满大大小小的坑。整个村子看上去破旧、冷清。

　　天桥区药山街道办事处主任赵继展介绍，片区普遍存在城市化水平低、基础设施配套不完善、产业层次不高等问题，多年来一直困扰着居民，也是天桥区、街道办一直想破解的难题。“群众想要提升生活品质的愿望非常强烈！”赵继展说，实施城市更新，同样是天桥区落实济南市“中优”战略的重要一环。

　　仅用一个月完成签约

　　尚高峰介绍，药山街道4月7日进场摸底，4月25日完成5个村居非住宅测量评估，5月10日药山片区城市更新工作现场指挥部进驻太平老居委会，并正式启动签约工作，截至6月10日下午，签约工作全部完成。

　　如今，走在丁太鲁片区，机器和车辆的轰鸣声不再，一排排厂房被夷为平地，一片片空地被用蓝色的围挡圈了起来，放眼望去，黄河“几”字弯尽收眼底。

　　在搬迁的过程中，部分企业反映找不到合适厂址。“为了让企业顺利搬迁，药山街道考察了济南的各区县，为待拆迁企业主动联系外迁厂和寻找合适的办公地点。”天桥区药山街道党工委书记李圣坤说，为消除企业家们的顾虑，让企业顺利搬迁，药山街道从实际问题出发，帮助企业解决疑难问题80多件。

　　征迁工作之所以顺利进行，离不开党员的带头付出。“为尽快推进项目进度，丁庄社区‘两委’成员主动作为，主动联系企业做思想工作，白天去厂里找企业主，晚上把企业主叫到居委会苦口婆心劝导，哪怕到了周末也没有休息。”李圣坤说。

　　打造美丽“黄河之窗”

　　丁太鲁片区位于主城区西北角，是济南市“中优”“北起”战略中城市更新的重点片区之一，也是天桥区构建“三条天际线”“六大标志区”的重点区域之一。项目总用地面积约4000亩，净用地面积约1700亩，经营性用地面积约1000亩，规划建设居民安置房、保障房、商住、教育及配套公建设施。

　　“回迁以后不光有安置房，还有生活保障房，而且还有学校、商场和绿地。”丁家社区一居民憧憬着回迁后的生活。

　　丁太鲁片区的规划，或许远超出居民的想象：依托黄河“几字弯”自然风貌，这里将规划建设全市最大室内滑雪场、高档酒店群、高端商业综合体、黄河文化展示中心等文旅设施，重点打造集黄河文化展示、黄河文化艺术街区、地标性建筑等于一体的“黄河之窗”文旅城，逐步形成创新产业孵化与文化交流展示的黄河会客厅。

　　“丁太鲁黄河文旅标志区的非住宅区域已经完成腾空、交房、拆除，为下一步供地打下了坚实的基础，预计明年4月，这里将全面启动项目建设。”李圣坤称，新的地基，新的建筑将从这里生长出来，再过三五年等项目建设完成后，人们就可以站在文旅城最高的楼上，向北观望奔流的黄河。

（文章来源：大众日报）